Jan Penweg

Omschrijving

Te koop, totaal 8 zeer representatieve, nieuw te bouwen, grotere bedrijfsunits vanaf 197 m² tot 200 m² (b.v.o.) aan de Jan Penweg te Zwaag, gelegen op het nieuwe regionale bedrijventerrein Zevenhuis van de gemeente Hoorn.
Deze grote bedrijfsunits zijn uiterst geschikt voor de wat grotere bedrijven en geschikt ten behoeve van productie, showroom of groothandel eventueel met ondersteunende kantoorfunctie.

Thans nog beschikbaar bouwnr. 3 (middenunit) en bouwnr. 5 (hoekunit achterzijde met aan zij- en achtergevel 2 x pui en diverse raampartijen). De nog beschikbare units worden standaard opgeleverd met voorbereiding vloerverwarming en (over 1/3 deel) een betonnen entresolvloer met houten trap.

Aanvang bouw heeft plaats gevonden (7 september jl.).

LIGGING
De nieuwbouwontwikkeling (JP Plaza) wordt gerealiseerd op een ruim in het groen gelegen perceel en ligt op een mooie locatie centraal op het nieuwste deel van het regionale bedrijventerrein Zevenhuis te Hoorn. Het waterrijke en groene regionale bedrijventerrein Zevenhuis is gesitueerd aan de nieuwe verkeersader N23 en op 4 autominuten gelegen van de A7 (Amsterdam – Leeuwarden).

OPPERVLAKTE
8 grotere bedrijfsunits vanaf 213 m² op de begane grond (tot 429 m²).
Nog beschikbaar:
Bouwnr. 3 (middenunit): bg. ca. 197 m² en ca. 67 m² entresolvloer (beton): totaal ca. 264 m² b.v.o.
Bouwnr. 5 (hoekunit): bg. ca. 200 m² en ca. 70 m² entresolvloer (beton): totaal ca. 270 m² b.v.o.

WIJZE VAN OPLEVEREN
• deze grote bedrijfsunits worden gebouwd en afgewerkt met gebruikmaking van hoogwaardige
bouw- en isolatiemateriaal
• royale glassecties op de begane grond en raampartijen op de verdieping
• vloer, wand en dakisolatie
• voorbereiding vloerverwarming
• vloerbelasting bg. 1.500 kg/m², verdiepingsvloer 300 kg.m²
• afgedopte rioolaansluiting
• stenen borstwering en daarboven antraciet kleurige geïsoleerde sandwichpanelen
• elektrisch bedienbare industriedeur van (bxh) 4.000 x 4.000 mm
• buitenverlichting standaard opgenomen
• nutsvoorzieningen aangebracht tot in de meterkast (er komt geen gasaansluiting)
• elektra standaansluiting 3x25 Ampère (op basis van 230 Volt, hiermee behoort krachtstroom tot de
mogelijkheden)
• buitenverharding (rijbaan en inritten) betreft klinkerverharding de parkeerplaatsen worden
uitgevoerd met grastegels
• ruim voldoende parkeerplaatsen (totaal 26) op eigen terrein

VERENIGING VAN EIGENAREN
Bij realisatie van het bedrijfsverzamelgebouw zal door de projectnotaris ook een Vereniging van Eigenaren (VvE) worden opgericht. De VvE stelt vervolgens regels op ten behoeve van gezamenlijk onderhoud, controle op gebruik van de units en om bijvoorbeeld verrommeling van het buitenterrein te voorkomen. De oprichting van de VvE wordt in de koop- aannemingsovereenkomst opgenomen.

PRAKTISCHE INFORMATIE
• de units zijn te koop (huur bespreekbaar)
• VvE met lage algemene lasten
• moderne en frisse uitstraling door stenen borstwering en antraciet / zwart kleurige
sandwichpanelen
• geschikt voor bedrijven, eventueel voor stalling
• de units kan goed als belegging worden gekocht.

START BOUW
Zodra de omgevingsvergunning is verstrekt wordt direct (gegarandeerd) gestart met de bouw.

KOOPCONDITIES
Koopsommen vanaf € 262.000,-- v.o.n., excl. BTW.

Overdracht Status Verkocht Koopprijs € 262.000,- vrij op naam Aanvaarding direct Aanvaarding toelichting Bouw is gestart BTW van toepassing ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2020 Bouwjaar toelichting Start heien 7 september 2020 Oppervlakte en inhoud Perceeloppervlakte 2887 m² Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 2069 m² Vloerbelasting 1500 kg/m² Vrije hoogte 640 cm Energie Energieklasse Niet aanwezig Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 26 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 264 m² Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Locatie Bedrijventerrein Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend

U kunt de brochure hier downloaden

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties